看房流程及注意事项？

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看房流程及注意事项？

看房流程1、要看看开发商的五证是否齐全，如果没有去实地看房的话，可以在网上查看一下，主要是预售许可证，因为只有前面四个**齐全了，才能发下来预售许可证。2、再看看楼盘的区位图，通过区位图可以很详细的了解清楚楼盘附近的交通，商业，医院，环境等，当然，还要看区位图是否已经完成或者还在计划中等。3、还要看房子的沙盘图，户型图等。各方面都比较满意的话，就可以和销售人员讨价还价等，然后办理购房手续等。看房注意事项1、房子的五证是否齐全，只有五证齐全了，相对来说，购房风险才会降低。2、房子的地段，采光与通风情况，免得以后生活居住，影响家人的身体健康。3、要注意房子的规划图，很多购买的房子都是期房，周边配套还不齐全，可以在当地的住建部查看区位规划等，可以看看房子未来的价值空间。

看房注意什么？

查看开发商相关资质，确认相关**和手续是否齐全，这点很重要。尽量选择大开发商的楼盘。物业非常重要，要了解清楚入住后的物业公司。配套设施是房产最重要的附加值，要对这些因素详细了解。交房时间，相关配套的交付时间，容积率，公摊面积等也要了解清楚。房子产权，房产证办理周期等相关问题也要确认清楚。